Loi Pinel – Investissement Immobilier Défiscalisant | My Conseiller Privé
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Expert Loi Pinel – Investissement Immobilier Neuf

Loi Pinel : investissez dans le neuf et réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€

Le dispositif Pinel vous permet de réduire votre impôt sur le revenu en investissant dans l'immobilier neuf. My Conseiller Privé sélectionne les meilleurs programmes.

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Derniers programmes éligibles Pinel+ disponibles

Le dispositif Pinel évolue. Profitez des derniers programmes éligibles Pinel+ avec les taux de réduction les plus avantageux avant la fin du dispositif.

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Pourquoi investir en loi Pinel ?

Le dispositif Pinel combine réduction d'impôt, constitution de patrimoine immobilier et revenus locatifs réguliers.

Programmes neufs de qualité

Accédez à notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les zones les plus recherchées, avec des garanties constructeur et des normes RT2012/RE2020.

Réduction d'impôt significative

Bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21% du prix du bien (jusqu'à 63 000€) sur une durée de 6, 9 ou 12 ans.

Financement optimisé

Nous optimisons votre plan de financement pour minimiser votre effort d'épargne mensuel grâce aux loyers perçus et à l'avantage fiscal.

21%
réduction d'impôt max
+1 000
investisseurs accompagnés
300 000€
plafond d'investissement
47
avis 5 étoiles Google

Ce que disent nos clients de nous

VL
Vincent LIÈVRE-PICARD
il y a 2 mois

« Monsieur Willm est, depuis des années et toujours, un excellent conseil. Disponible et sympathique, je n'ai que des encouragements à vous fournir si vous souhaitez optimiser votre patrimoine. »

Avis Google vérifié
PT
Pierre Trapier
il y a 3 mois

« Depuis le début de mon projet d'investissement, Willm a toujours été disponible et à l'écoute. Il s'occupe aussi de l'aide à la déclaration fiscale — un vrai plus ! »

Avis Google vérifié
SG
Sophie Grima
il y a 1 mois

« Excellent conseil, très professionnel et à l'écoute. Mon conseiller a su identifier des solutions adaptées à ma situation. Je recommande vivement ! »

Avis Google vérifié

Un parcours clair et rapide

L'accompagnement My Conseiller Privé en 4 étapes

Un accompagnement humain, sur mesure et sur le long-terme, pour répondre à tous vos besoins. Un parcours simple, digitalisé et clé en main.

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Prenons le temps de mieux comprendre vos besoins et vos ambitions. Un premier échange pour poser les bases d'une collaboration fructueuse.

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L'équipe My Conseiller Privé

À propos de nous

My Conseiller Privé, votre cabinet de gestion de patrimoine familial.

My Conseiller Privé a été fondée en 2020 à Aix-en-Provence par François Willm, expert en gestion de patrimoine avec plus de 15 ans d'expérience dans des groupes immobiliers et financiers. En 2023, ses frères Édouard, spécialisé dans l'immobilier de luxe à Paris, et David, ancien banquier, ont rejoint l'aventure pour élargir l'expertise de la société à l'échelle nationale.

Avec des bureaux à Aix-en-Provence et Paris, l'équipe familiale combine savoir-faire, confiance et proximité pour offrir des solutions patrimoniales sur-mesure.

Faites partie de notre famille et confiez-nous votre patrimoine en toute sérénité.

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Tout savoir sur la loi Pinel

Le dispositif Pinel existe-t-il encore en 2026 ?
+
Le dispositif Pinel a évolué vers le Pinel+ avec des critères renforcés. Contactez-nous pour connaître les conditions actuelles et les programmes éligibles.
Quelles sont les conditions d'éligibilité ?
+
Le bien doit être neuf ou en VEFA, situé en zone éligible (A, A bis, B1), loué nu à titre de résidence principale, avec des plafonds de loyer et de ressources du locataire à respecter.
Quel est l'effort d'épargne mensuel ?
+
L'effort d'épargne dépend du prix du bien, du loyer perçu et de l'avantage fiscal. En moyenne, nos clients investissent avec un effort de 100 à 300€/mois après prise en compte des loyers et de la réduction d'impôt.
Puis-je louer à un membre de ma famille ?
+
Oui, depuis 2015, il est possible de louer à un ascendant ou descendant, à condition qu'il ne fasse pas partie de votre foyer fiscal et qu'il respecte les plafonds de ressources.
Que se passe-t-il à la fin de l'engagement ?
+
À la fin de la période d'engagement (6, 9 ou 12 ans), vous êtes libre de continuer à louer, de revendre le bien ou de l'occuper. Le bien fait partie de votre patrimoine.

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