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Expert Dispositif LLI – Logement Locatif Intermédiaire

Dispositif LLI : investissez dans le Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite

Le dispositif LLI offre une TVA réduite à 10% et une exonération de taxe foncière pendant 20 ans. My Conseiller Privé vous guide vers les meilleures opportunités.

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Dispositif LLI : des avantages fiscaux exceptionnels

Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif qui permet d'acquérir un bien neuf avec une TVA à 10% au lieu de 20%. Positionnez-vous sur les meilleures opportunités dès maintenant.

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Pourquoi investir en LLI ?

Le dispositif LLI offre des avantages fiscaux majeurs pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien neuf à prix réduit.

Nouvelles opportunités fiscales

Le dispositif LLI introduit de nouveaux mécanismes de défiscalisation immobilière, ouvrant des opportunités inédites pour les investisseurs.

Réduction d'impôt attractive

Bénéficiez d'une réduction d'impôt significative tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité dans les zones les plus dynamiques.

Expertise certifiée AMF & ORIAS

Notre cabinet certifié maîtrise parfaitement ce nouveau dispositif et vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement.

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Ce que disent nos clients de nous

VL
Vincent LIÈVRE-PICARD
il y a 2 mois

« Monsieur Willm est, depuis des années et toujours, un excellent conseil. Disponible et sympathique, je n'ai que des encouragements à vous fournir si vous souhaitez optimiser votre patrimoine. »

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PT
Pierre Trapier
il y a 3 mois

« Depuis le début de mon projet d'investissement, Willm a toujours été disponible et à l'écoute. Il s'occupe aussi de l'aide à la déclaration fiscale — un vrai plus ! »

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SG
Sophie Grima
il y a 1 mois

« Excellent conseil, très professionnel et à l'écoute. Mon conseiller a su identifier des solutions adaptées à ma situation. Je recommande vivement ! »

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Un parcours clair et rapide

L'accompagnement My Conseiller Privé en 4 étapes

Un accompagnement humain, sur mesure et sur le long-terme, pour répondre à tous vos besoins. Un parcours simple, digitalisé et clé en main.

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L'équipe My Conseiller Privé

À propos de nous

My Conseiller Privé, votre cabinet de gestion de patrimoine familial.

My Conseiller Privé a été fondée en 2020 à Aix-en-Provence par François Willm, expert en gestion de patrimoine avec plus de 15 ans d'expérience dans des groupes immobiliers et financiers. En 2023, ses frères Édouard, spécialisé dans l'immobilier de luxe à Paris, et David, ancien banquier, ont rejoint l'aventure pour élargir l'expertise de la société à l'échelle nationale.

Avec des bureaux à Aix-en-Provence et Paris, l'équipe familiale combine savoir-faire, confiance et proximité pour offrir des solutions patrimoniales sur-mesure.

Faites partie de notre famille et confiez-nous votre patrimoine en toute sérénité.

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Tout savoir sur le dispositif LLI

Qu'est-ce que le dispositif LLI ?
+
Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire) est un dispositif d'investissement immobilier qui permet d'acquérir un bien neuf avec une TVA réduite à 10% et une exonération de taxe foncière pendant 20 ans, en contrepartie d'un engagement de location à loyer plafonné.
Qui peut investir en LLI ?
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Le dispositif s'adresse aux contribuables français souhaitant investir dans l'immobilier neuf ou rénové, sous certaines conditions de localisation, de performance énergétique et de plafonds de loyer.
Quelle différence avec le Pinel ou le Statut Bailleur Privé ?
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Le dispositif LLI se distingue par ses critères d'éligibilité, ses zones géographiques ciblées et ses mécanismes de réduction d'impôt spécifiques. Contactez-nous pour une comparaison détaillée adaptée à votre situation.
Comment se déroule l'investissement ?
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Nous vous accompagnons de A à Z : analyse de votre situation, sélection du programme, montage financier, signature chez le notaire, et mise en gestion locative. Un parcours simple et clé en main.
Le premier rendez-vous est-il gratuit ?
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Oui, le bilan patrimonial initial est totalement gratuit et sans engagement. Nous analysons votre situation et vous présentons les opportunités offertes par le dispositif LLI.

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